對于大型商業綜合體,需要建立以人為本的智能化環境,將高質量的服務與高效的管理有機結合,創造出安全、舒適、溫馨的環境,從而節省人力物力、降低運營能耗。
如何精密控制與優化設備的運營與維護管理,進一步打造節能、智能化設計,是業主的主要目標。以下是商業綜合體樓宇的主要需求:
?新建的建筑物多以建筑群呈現,需要跨建物的管理與控制,提高投資報酬率。
?針對不同場域的人流與使用巔峰離峰時間的不同,需要滿足各場域需求的客制化管理與控制。
?需要將全局的各類系統整合在單一監控平臺,利用圖像式可視化界面,輕松達到本地控制與遠程控制,有效減少管理成本,避免人為操作疏失造成的損失。
?實時告警,排除故障狀況,確保人員與資產安全
臺達樓宇自控系統具有縱向跨系統,橫向跨區域、簡便易維護、高可靠高安全等特點,可完整結合空調、照明、通排風、給排水、變配電及電梯等機電設備,達到樓宇智慧化。除此,內建智能算法的節能管理平臺則可實現企業級的能源管理自動化,通過優化設備運行與管理,降低運營費用。因此在各個大型商業綜合體中得到了越來越廣泛的應用。
以舒適環境為前提,最大化節能效率
根據室外室內的溫度進行調整,以達到最優的控制方案,提供一個舒適良好的環境空間。根據城市綜合體使用功能和區域進行劃分,在空調通風系統上實現區域管理和控制,針對不同區域制定針對性的控制策略,通排風等消耗能源大的區域按時間表確定啟停時間,以此來實現在保證使用功能的前提下,最大限度地節約能耗和運行成本。符合樓宇現代化管理要求
臺達為一線物業管理人員提供真正符合用戶習慣的操控接口,可對所有設備的監控一目了然,錯誤和報警信息可通過監控接口或者e-mail等多種方式發出。對于管理人員最為關心的能耗部分,臺達樓宇自控系統可提供實時采集而來的數據,如水、電、風系統的運行數據,并生成報表,為管理者分析設備運行狀況、維修時間、能源狀況、費用計算都提供了依據。無縫集成
大型城市綜合體,除酒店、寫字樓、購物中心這些基本組合,還有其他建筑物,如博物館,展覽館,演藝中心,餐廳。由于綜合體體量大,各子系統數量龐大,設備種類不一,常常還分為一期、二期,甚至更多的建設持續擴建,因其建成時間有先后,導致系統接入也有先后。臺達樓宇可實現跨區域,跨系統無縫集成,其豐富標準化協議支持接入十年前的系統,也順應新趨勢,兼容各種新協議,為未來十年的擴展需求提供了可能,最終所有這些公共建筑體有機的融合在同一個系統之中。今天已有2356位客戶獲得了滿意的設計圖