第一章 機房環境要求
    開機時電子計算機機房內的溫濕度

    停機時電子計算機機房內的溫濕度

    開機時主機房的溫濕度應執行A 級，基本工作間可根據設備要求按A、B兩級執行。其它輔助房間應按工藝要求確定。
    主機房內的空氣含塵濃度，在靜態條件下測試，每升空氣大于或等于0.5μm的塵粒數，應少于18000粒。
    主機房區的噪聲聲壓級小于68分貝；
    主機房內要維持正壓，與室外壓差大于9.8帕；
    送風速度不小于3米/秒；
為使機房能達到上述要求，應采用精密空調機組才能滿足要求。

第二章 機房專用精密空調特點
一、大風量、小焓差
    與相同制冷量的舒適性空調機相比，機房專用空調機的循環風量約大一倍，相應的焓差只有一半，機房專用空調機運行時通常不需要除濕，循環風量較大將使得機組在空氣露點以上運行，不必要像舒適性空調機那樣為應付濕負荷而不得不使空氣冷卻到露點以下，故機組可以通過提高制冷劑的蒸發溫度提高機組運行的熱效率，從而提高運行的經濟性。同樣，機房要求溫濕度指標相對穩定，較大的循環風量將有利于穩定機房的溫濕度指標，顯然，在制冷量一定的情況下，風量的增大將導致焓差的減少，因而通常機組只能在顯熱比相當高的工況下運行，這恰恰與機房的負荷特點相適應。
二、機房的熱負荷變化幅度較大
    通常要在10%～20%之間變動，這是由于主機設備所處的工作狀態不同，消耗的功耗不同所造成的。因此，機房空調系統必須能夠適應這種負荷的變化，以使電子元器件工作在所要求的環境條件之中，保證電路性能的可靠性。
三、送回風方式多樣
    由于要與電子通信設備的冷卻方式相適應，機房的空調系統的送風回風方式是多種多樣的：有上送風、下送風，有上回風、下回風、側回風等，生產企業一般是利用標準化手段開發一系列機型，以滿足用戶的不同需要。
    機房專用空調機送風形式多為上送下回和下送上回式。機房中鋪設防靜電活動地板，機房專用空調采用下送上回式送風，使冷氣直接進入活動地板下，這樣使地板下形成靜壓箱，然后通過地板送風口，把冷氣均勻地送入機房內，送入設備機柜內。為此，機房專用空調應有足夠的風量把機房中的熱量帶走。采用這種送風形式可大大提高空調效率，同時還可以大幅度節省過去習慣的管道送風的工程費用，降低工程造價，使室內布局美觀。這是機房理想的送風方式。當然，機房送風形式要與設備散熱形式一致。
四、過濾
    通常標準型機組中，空氣過濾器均采用粗、中效過濾，而在一些進口的特型機組中，從結構設計上采用預留亞高效過濾器或高效過濾器的安裝位置，根據用戶需求選用（如凈化手術室等就選用亞高效過濾器）。只要用戶要求，過濾系統可以很方便地以更換過濾器或者增加過濾器的方式進行升級。一般Ａ級潔凈要求使用高效或亞高效過濾器，Ｂ級潔凈要求使用亞高效或中效過濾器，即使是Ｃ級潔凈要求也應該使用中效過濾器。然而，舒適性空調機以及常規的恒溫恒濕空調機一般只有初效過濾器，如果需要提高過濾效率，也只能是改裝，而且往往還需增加風機、加大風壓，以免空調機因安裝了高效或亞高效過濾器而使送風能力大幅度下降。
五、可靠性較高
    針對機房空調系統高可靠性的要求，機房專用空調機在結構與控制系統設計和制造以及空調系統組成等方面都必須相應采取一系列措施，例如設置后備機組或后備控制單元，微機控制系統自動對機組運行狀態進行診斷，實時對已經出現或將要出現的故障發出報警，自動用后備機組或后備控制單元切換故障機組或故障單元。眾所周知，機房專用空調的控制系統功能比舒適性空調完善得多。
    控制系統的性能與空調系統技術經濟性能密切相關。
    不少機房專用空調機生產企業專門開發一系列的控制器作為空調系統的組成部分。采用電子控制器或微機控制已經十分普遍，有些企業已經把模糊控制技術應用在計算機房專用空調系統中。
六、全年制冷運行
    無論是大、中型計算機，還是程控交換機，都要求空調機全年制冷運行。而冬季的制冷運行要解決穩定冷凝壓力和其它相關的問題。多數機房專用空調機能在室外氣溫降至-15℃時仍能制冷運行，而采用乙二醇制冷機組，可在室外氣溫降至-45℃時仍能制冷運行。與此形成鮮明對比的是舒適性空調機或常規恒溫恒濕機，在此種條件下，根本無法工作。
七、使用壽命
    一般機房專用空調廠家的設計壽命是最低是10年，連續運行時間是86400小時，平均無故率達到25000小時，實際運用過程中, 機房專用空調可運行15年。
    根據國家家電行業標準，舒適性空調機的基礎設計壽命每年按運行半年計算，為3年時間，無連續運行時間指標，平均無故障時間5000小時，只適合于間斷運行，在實際使用過程中，舒適性空調機可連續運行的時間為3～5年，比機房專用空調相差3倍。
第三章 機房專用空調機選型依據
    為了確定空調機的容量，以滿足機房溫度、濕度、潔凈度和送風速度的要求(簡稱四度要求)。必須首先計算機房的熱負荷。
機房的熱負荷主要來自兩個方面：
    其一是機房內部產生的熱量，它包括：室內計算機及外部設備的發熱量，機房輔助設施和機房設備的發熱量(電熱、蒸氣水溫及其它發熱體)。這些發熱量顯熱大、潛熱小； 照明發熱(顯熱)；工作人員的發熱(顯熱小、潛熱大)； 由于水分蒸發、凝結產生的熱量(潛熱)。
    其二是機房外部產生的熱量，它包括：
    傳導熱，過建筑物本體侵入的熱量，如從墻壁、屋頂、隔斷和地面傳入機房的熱量(顯熱)；
    放射熱(也稱輻射熱)，由于太陽照射從玻璃窗直接進入房間的熱量(顯熱)；
    對流產生的熱量，從門窗等縫隙侵入的高溫室外空氣(也包含水蒸氣)所產生的熱量(顯熱、潛熱)；
為了使室內工作人員減少疲勞和有利于人體健康而引入的新鮮空氣所產生的熱量(包括顯熱和潛熱)。

    總之，人體放出的熱量、縫隙風侵入的熱量和換氣帶進的熱量，不僅使室溫升高，也會增加室內的含濕量，因此需要除濕。這部分熱負荷稱為潛熱負荷，而機房內所有設備散發的熱量只是室內的溫度升高，這種熱負荷稱為顯熱負荷。與一般賓館、辦公室、會議室等潛熱占有相當大比例所不同的是，計算機、程控機機房內的熱負荷是以顯熱負荷為主。因此對于熱負荷狀況不同的場合應選用不同類型的空調機。通常用顯熱比(SFH)作為空調機的重要指標。
熱負荷計算
計算機房空調負荷，主要來自計算機設備、外部設備及機房設備的發熱量，大約占總熱量的80%以上，其次是照明熱、傳導熱、輻射熱等，這幾項計算方法與一般空調房間負荷計算相同。計算機制造商，一般能提供設備發熱量的具體數值。否則根據計算機的耗電量計算其發熱量。
a. 外部設備發熱量計算
Q＝860N￠(kcal／h)
式中：N：用電量(kW)； ￠：同時使用系數(0.2～0.5)； 860：功的熱當量，即l kW電能全部轉化為熱能所產生的熱量。
b. 主機發熱量計算 Q＝860× P× h 1×h 2 ×h 3
式中，P：總功率(kW)；
h 1：同時使用系數；
h 2：利用系數；
h 3：負荷工作均勻系數。
機房內各種設備的總功率，應以機房內設備的最大功耗為準，但這些功耗并未全部轉換成熱量，因此，必須用以上三種系數來修正，這些系數又與計算機的系統結構、功能、用途、工作狀態及所用電子元件有關。總系數一般取0.6～0.8之間為好。（南社提醒：此為參考值，請根據項目實際情況進行計算）
c. 照明設備熱負荷計算
機房照明設備的耗電量，一部分變成光，一部分變成熱。變成光的部分也因被建筑物和設備等所吸收而變成熱。照明設備的熱負荷計算如下：
Q＝C×P kcal／h
式中， P：照明設備的標稱額定輸出功率(W)；
C：每輸出l W的熱量(kcal／h W)，通常自熾燈0.86，日光燈1.0。
d. 人體發熱量
人體內的熱是通過皮膚和呼吸器官放出來的，這種熱因含有水蒸汽，其熱負荷應是顯熱和潛熱負荷之和。
人體發出的熱隨工作狀態而異。機房中工作人員可按輕體力工作處理。當室溫為24℃時，其顯熱負荷為56cal，潛熱負荷為46cal；當室溫為21℃時，其顯熱負荷為65cal，潛熱負荷為37ca1。在兩種情況下，其總熱負荷均為102cal。
e. 圍護結構的傳導熱
通過機房屋頂、墻壁、隔斷等圍護結構進入機房的傳導熱是一個與季節、時間、地理位置和太陽的照射角度等有關的量。因此，要準確地求出這樣的量是很復雜的問題。
當室內外空氣溫度保持一定的穩定狀態時，由平面形狀墻壁傳入機房的熱量可按下式計算：
Q＝KF(t1-t2) kcal／h
式中， K：圍護結構的導熱系數(kcal／m2h℃)；
F：圍護結構面積(m2)；
t1：機房內溫度
t2：機房外的計算溫度(℃)。
當計算不與室外空氣直接接觸的圍護結構如隔斷等時，室內外計算溫度差應乘以修正系數，其值通常取0.4～0.7。
f. 從玻璃透入的太陽輻射熱
當玻璃受陽光照射時，一部分被反射、一部分被玻璃吸收，剩下透過玻璃射入機房轉化為熱。被玻璃吸收的熱使玻璃溫度升高，其中一部分通過對流進入機房也成為熱負荷。
透過玻璃進入室內的熱量可按下式計算：
Q＝KFq (kcal／h )
式中， K：太陽輻射熱的透入系數；
F：玻璃窗的面積(m2)；
q：透過玻璃窗進入的太陽輻射熱強度(kcal／m2h)。
透入系數K值取決于窗戶的種類，通常取0.36～0.4。
太陽輻射熱強度q隨緯度、季節和時間而不同，又隨太陽照射角度而變化。具體數值請參考當地氣象資料。
g. 換氣及室外侵入的熱負荷
為了給在計算機房內工作人員不斷補充新鮮空氣，以及用換氣來維持機房的正壓，需要通過空調設備的新風口向機房送入室外的新鮮空氣，這些新鮮空氣也將成為熱負荷。通過門、窗縫隙和開關而侵入的室外空氣量，隨機房的密封程度，人的出入次數和室外的風速而改變。這種熱負荷通常都很小，如需要，可將其拆算為房間的換氣量來確定熱負荷。
h. 其它熱負荷
在機房中，除上述熱負荷外，在工作中使用示被器、電烙鐵、吸塵器等都將成為熱負荷。由于這些設備的功耗一般都較小，可粗略按其額定輸入功率與功的熱當量之積來計算。此外，機房內使用大量的傳輸電纜，也是發熱體。其計算如下：
Q＝860 Pl (kcal／h)
式中， 860：功的熱當量(kca1／h)；
P：每米電纜的功耗(W)； l：電纜的長度(m)。
總之，機房熱負荷應由上述a—h各項熱負荷之和來確定。
概略計算
在機房初始設計階段，為了較快的選定空調機的容量，可采用此方法：
一、以單位面積估算。
    計算機房（包括程控交換機房）：
    樓層較高時，250～300kcal/m2h
    樓層較低時，150～250kcal/m2h（根據設備的密度作適當的增減）
    辦公室（值班室）：90kcal/m2h
二、以機柜數量估算
    一般按照每機柜 2.5~4KW計算。
三、機房空調系統新風量
    按下述三項中取其中的最大一項：
    1、按機房人員取40m3/h·p
    2、維持機房室內正壓所需的風量
    3、取機房空調總風量的5%
地板送風口風速：1.5～2.0m/s
地板送風口總開孔面積占地板面積的0.6%
常用熱功單位換算
1、壓力換算
1巴(bar)≈1公斤力/厘米2(at)≈1標準大氣壓(atm)≈105帕斯卡(pa)
2、冷量換算
1匹(PS)＝2500大卡(kcal/h)
1千瓦(kw)＝860大卡(kcal/h)
1匹(PS)＝2.9千瓦(kw)
1冷噸＝3024大卡(kcal/h)
1BTU/h＝0.2519大卡(kcal/h)
GB50174-2008的相關規定(2009年6月1日實施)
7 空氣調節
7.1一般規定
7.1.1 電子信息系統機房中的主機房、支持區和輔助房間的空氣調節系統應根據電子信息系統機房的等級，按照附錄1 的標準執行。
7.1.2 與其它功能用房共建于同一建筑內的電子信息系統機房，宜設置獨立的空調系統。
7.1.3 主機房與其它房間的空調參數不同時，宜分別設置空調系統。
7.1.4 電子信息系統機房的空調設計，除應符合本規范外，尚應符合現行國家標準《采暖通風與空氣調節設計規范》(GB50019)的有關規定。
7.2 熱負荷計算
7.2.1 電子信息設備和其它設備的散熱量應按產品的技術數據進行計算。
7.2.2 電子信息系統機房空調系統的熱濕負荷應包括下列內容：
1 機房內設備的散熱;
2 建筑圍護結構的傳熱;
3 太陽輻射熱;
4 人體散熱、散濕;
5 照明裝置散熱;
6 新風負荷。
7.3 氣流組織
7.3.1 電子信息系統機房空調房間的氣流組織，應根據設備對空調系統的要求，設備本身的冷卻方式、設備布置方式、布置密度、設備發熱量以及房間溫度、濕度、室內風速、防塵、消聲等要求，并結合建筑條件綜合考慮。
7.3.2 氣流組織形式應按所安裝設備對空調系統氣流組織形式要求確定，當未提出明確要求時，可按表7.3.2選用。
7.3.3對設備熱密度大、設備發熱量大或機柜高度大于1.8m，且熱負荷大的主機房，宜采用活動地板下送風、上回風方式。
7.3.4 采用活動地板下作為靜壓箱時，出風口風速不應大于3m/s 。
氣流組織、風口及送風溫差 下表

7.4 系統設計
7.4.1 電子信息系統機房要求空調的房間宜集中布置，室內溫、濕度要求相近的房間，宜相鄰布置。
7.4.2 主機房采暖散熱器的設置應根據電子信息系統機房的等級，按照附錄1 的標準執行。如設置采暖散熱器，應有檢測報警措施，并裝設切斷閥，漏水時自動自動切斷給水。
7.4.3 電子信息系統機房的風管及管道的保溫、消聲材料和粘結劑，應選用非燃燒材料或難燃B1 級材料。冷表面需作隔氣保溫處理。
7.4.4 采用活動地板下送風時，活動地板下的空間應考慮線槽及消防管線等所占用的空間。
7.4.5 風管不宜穿過防火墻和變形縫。如必須穿過時，應在穿過防火墻處設防火閥;穿過變形縫處，應在兩側設防火閥。防火閥應既可手動又能自動。
7.4.6 空調系統噪音超過本規范5.2.1條的規定時，應采取降噪措施。
7.4.7 主機房宜維持正壓。主機房與其它房間、走廊間的壓差不宜小于4.9Pa，與室外靜壓差不宜小于9.8Pa。
7.4.8 空調系統的新風量應取下列二項中的最大值：
1 按工作人員計算，每人40m3/h 。
2 維持室內正壓所需風量。
7.4.9 主機房內空調系統用循環機組宜設初、中效兩級過濾器。新風系統或全空氣系統應設初、中效空氣過濾器。末級過濾裝置宜設在正壓端。
7.4.10 北方地區冬季需送冷風時，宜利用室外冷空氣作為冷源。
7.4.11 電子信息系統機房空氣調節控制裝置應滿足電子信息系統機房對溫度、濕度及防塵對正壓的要求。
7.4.12 使用大量新風的空調系統，應設置排風出口，且應滿足新風量變化的需要。
7.4.13 打印室等易對空氣造成二次污染的房間，宜單獨設置空調系統，當與其他房間共用一套空調系統時，打印室不應設置回風口，應采用排風的方式保持室內壓力平衡。
7.4.14 分體式空調機的室內機組可安裝于空調機房內，也可根據機房布置要求，安裝于主機房內。
7.4.15 下送風的空調、恒溫恒濕空調機，應安裝于機架上，并在空調機與機架之間加隔震墊，且在機架上加裝導流板。
7.4.16 大型機房空調系統宜采用冷水機組空調系統，冷源采用水冷方式。
7.5 設備選擇
7.5.1 空調設備的選用應符合運行可靠、經濟、節能和環保的原則。
7.5.2 空調系統和設備選擇應根據計算機類型、機房面積、發熱量及對溫、濕度和空氣含塵濃度的要求綜合考慮。
7.5.3 在北方地區，空調系統采用水冷機組時，冬季應對冷卻水系統采取防凍措施。
7.5.4 空調和制冷設備宜選用高效、低噪聲、低震動的設備。
7.5.5 單臺空調制冷設備的制冷能力，應留有15%一20%的余量。
7.5 .6 選用恒溫恒濕空調機時，空調機宜帶有通信接口，顯示屏宜為漢字顯示。
7.5.7 選用的空調設備，其空氣過濾器、加濕設備，應便于清洗和更換，設備安裝應留有相應的維修空間。
第四章 各品牌簡介

現在在國內銷售的精密空調主要有：
艾默生（Emerson）、佳力圖（CANATAL）、海洛斯（HIROSS）、約頓（JOTON）、APC、史圖斯（STULZ）、登高（DENCO）、優力（Uniflair）、菲尼克斯（PHOENIX）等幾大品牌。

第五章 精密空調安裝
一、機組接收
1、設備開箱后要檢查設備的規格、型號及所帶的備件是否與合同的裝箱單相符；
2、風冷型空調室內機、室外機組在出廠時都有0.2MPa～0.5Mpa的氮氣,設備開箱后,要首先檢查系統有無泄漏,如發現異常請及時通知廠家;
3、接收機組時，請檢查機組外觀是否完好無損；如有損壞，請立即以書面形式通知承運人并記錄；
4、檢查用戶終端面板，必須確定其沒有任何損傷；如有損傷，請立即以書面形式通知承運人并記錄，且在安裝以前及時處理。
如檢查沒有異議后，再簽收。
二、安裝就位
1、安裝時要注意機器內部及外部的保護措施，防止機器表面漆因外力碰撞而引起的劃傷，內部蒸發器翅片、銅管、線路等也應注意嚴格保護；
2、機組支架，機組支架通過?8膨脹螺絲與地面固定；
3、機組支架與機組之間應安裝至少5mm厚的彈性隔振膠墊，該支架使用M8螺栓與機組底部連接，該支架必須與架空地板的金屬結構隔離；
4、機組必須水平安裝，兩端高差最大為5mm：傾斜度如大于5 mm，會引起冷凝水盤溢流；
三、冷媒管連接
1、機組與冷凝器之間均采用氧焊連接，這樣保證了整個回路的牢固與可靠性；回液管與排汽管所接的銅管的粗細見附表；
2、連接機組與風冷冷凝器的銅管直徑必須根據銅管的長度以及機組與冷凝器的垂直距離來確定。
3氣管和液管的安裝要求美觀整齊橫平豎直，多根管道盡量布置在同一平面上，不要將一部分管道重疊在另外一部分上；無論汽管還是液管，都必須套保溫管；
4、水平氣管應向冷凝器方向傾斜，這樣一旦停機，油液和已冷凝的制冷劑不能流回機內 。
5、如使用直銅管在彎曲前必須先退火處理，本項目盡量采用沖壓彎頭焊。切割銅管必須用銅管割刀，嚴禁用鋼鋸條鋸。銅管存放時應封堵兩頭，防止灰塵砂石進入銅管。
6、通常用直管連接時，在架設管道之前，應用無水乙醇清潔管道內兩遍。
7、焊接時應在焊接部位以外包裹1—2層濕布，防止其余部件因受熱烤焦，在遇到油漆部位時，應采用濕布加鐵皮擋板的方法進行操作，這樣可使油漆表面無任何焦痕。在做氣密性實驗之前，先用氮氣將制冷回路中的氧化皮趕出制冷回路。
8、在動焊之前，放一滅火裝置在焊接工作區。
 
四、冷凍水系列安裝注意事項
按照國家水系統安裝規范進行施工和工程管理，進、出水管為國標渡鋅鋼管，進水管和出水管的安裝要求美觀整齊橫平豎直固定牢固。
選用高質量的水溫表和水壓表及法蘭接口，管道采用螺紋焊接。
對于冷凍水設備的進出水管及手閥要嚴格做好保溫處理，防止冷凝水到處滴漏。
五、管道密封性試驗
冷媒銅管系統試壓：
1、所有管道連接完畢之后，用氮氣試壓檢漏，充氣壓力應≥1.8Mpa,并且要從高低壓部分同時充入氮氣,直至平衡為止;
2、在充入氮氣后,24小時的保壓時間，前6小時壓力降不應大于0.03MPa,后18小時除去因環境溫度變化而引起的誤差外，壓力無變化為合格。如果壓力變化值超標,那么應查出漏點,重新補焊試壓；
冷凍水管試壓：
1、冷凍水系統管道安裝好后，首先要對把與空調設備連接的管道斷開，對整個水系統管道進行清洗，（如能與大樓的冷凍水系統一起清洗更好，就不用單獨清洗了）
2、做水壓實驗壓力為計算如下，時間為兩小時,所有接頭和法蘭處沒有低漏水現象為合格，在做氣密性和水壓實驗時要在項目監理的監督下完成。
試驗壓力=（冷凍水管最高點高程-15樓高程+水泵揚程）/10×1.2
單位：kg/cm2或bar(表壓)
六、排水系統連接
1、機器的右下后部伸出有外徑32mm的橡膠管，8系列所伸出的是一根，用32mm的橡膠管或塑料管將其接入建筑物的排水系統中。
2、排水管接頭要求用喉箍固定，以防止水溢出。
3、排水管應有一定波度，保證排水暢順。
4、如排水管因條件所限，必須伸出室外較長，排水管需做保溫處理。
七 、加濕器連接
1、隨機的有與銅管放一起的有約1米長的Φ6.4的細銅管、水接頭,將Φ6.4的細銅管用氧焊退火,使其可以隨意彎曲,然后將其與水接頭(有細銅管的一端)焊在一起;
2、將水接頭與用戶所接過來的自來水閥門接在一起，（水接頭的直徑待與廠方確認）
3、加濕器的下部伸出一Φ6.4的銅管,將其與焊有水接頭的細銅管(無水接頭的一端)焊在一起；
八、電氣連接
1、在進行機組的電氣部分操作前，必須確定電源已經關閉，電氣屏中的主令開關閉合（打到“O”）。
2、電氣屏的動力部分由一個金屬蓋對其進行保護;將金屬蓋上的四個固定螺絲取下就能看到如圖二所示的主令開關,零線和地線接線柱;
3、主電纜線的一端與配電柜里相應的空氣開關相接;另一端分別與與機組的連接主令開關,零線和地線接線柱;
4、室外機所需電源可由機組取,也可從室外機附近的配電柜取,但其所用的電線都必須用隨機帶的PVC管套起來;
5、檢查電源是否符合機組的額定電氣參數(電壓、相數、頻率)
6、將保護金屬板重新固定在機組上;
7、電源電壓的波動必須在額定值的85%～115%之間；
第六章 維護及保養
一、管理及其準則：
在現在通信機房與電子計算機房采用的專用空調系統雖然不能直接創造和產生經濟效益，但它卻在為這些設備默默地充當著“守護神”的角色。它的重要性已經被越來越廣泛的認識。由于空調設備的專業性和特殊性，其維修準則應盡可能采用專業維修和操作人員維護相結合的方式，明確維護與修理并重，并以維護為基礎，預防為主的原則，大力加強日常維護與三級保養工作，經常使設備處于良好的狀態，以確保設備使用壽命。
二、管理工作的基本內容：
1、建立建全各項必要而簡明的規章制度，并認真組織落實，如崗位責任制，設備使用操作制，交換班制等，這些制度是使設備正常運行的必要手段，如果我們缺乏這些認識，就會造成管理混亂，形成無人過問，任其自然的現象，導致設備壽命大大縮短。
2、建立設備預修計劃制度，編制修理計劃，修理卡片，設備修理工藝及內容，組織易損備件的供應等，都應納入管理的范疇。
3、加強測試手段，在空調設備運行一定時期后，技術性能及各項技術指標要發生變化，因而定期對設備進行性能實測是很有必要的。因此，必須備有對空調裝置進行測試的必要儀器和檢測手段，通過實測及運行時間的測算，確定維修時間及維修內容。
4、開展技術培訓及革新，引進先進技術，這是管理工作不可缺少的重要內容。設備的操作維護水平與操作者技術水平是密切相關的。因而培訓操作人員，提高他們的技術理論水平，這對設備的管理，維護保養都很有利的。
5、由于集中管理和修、用結合，使操作維修人員能保持相對的穩定，這有助于培養操作維護人員的事業心和責任心，克服臨時觀念，提高業務技術水平，采用分片包干，責任到人，不失為一種好的管理方法。
 
一般故障的判斷及排除
1、微電腦控制系統故障原因及排除方法
電腦控制部分是精密空調機正常工作的可靠保證，它控制精度高，反應速度快，但在操作不當或環境惡劣的情況下有可能出現誤動作，當電腦出現不正常情況時，可采取以下步驟檢查。（維修的前提是必須要熟悉電器柜內的所有元件位置、作用和功能，熟悉電路線路圖）
一、檢查電源電壓是否在規定范圍之內，波動是否頻繁，是否常受沖擊；
二、檢查是否有三相不平衡或斷相情況；
三、檢查提供電腦電源的12V或24V變壓器輸出電壓是否正常，保險絲是否完好；
四、檢查各部分空氣開關是否項自檢程序；
五、檢查電腦各部分插件及各連接頭是否有松動現象；
六、采用自檢步驟檢查能否通過各項自檢程序；
七、屏顯不亮，檢查變壓器輸出、集成塊及屏本身；
八、驅動控制板無輸出，檢查輸出元器件；
九、誤報警，檢查輸入元器件或集成塊；
十、溫濕度失控，人為修正無效果時，需檢查傳感器或主控板；
十一、Co-work聯機時死機或經常“聯網重組”應檢查接線可靠性或集成塊。
十二、檢查比特開關的位置。
十三、檢查電腦主控板及I/O驅動板表面狀況。
十四、如果主控板程序出現紊亂可進行初始化操作。
2、風道故障報警的原因及排除方法
送風系統包括風機，空氣過濾網和兩只微壓差控制器。當過濾網臟報警時，可將壓差控制器下部鏍釘順時針旋轉到報警消除為止，再逆時針旋轉一圈。當然，如調節后仍不能消除報警，那么說明過濾網已經臟到一定程度，需要更換了。
當風道故障報警出現后三分鐘后，風機將會自動停止轉動。風道故障報警引起的原因是：
風機馬達發生故障，使風機停轉；
風機皮帶長期磨損后斷裂，風機馬達實際上在空轉；
風道壓差計探測管內存在阻塞現象；
過濾網太臟，使風道系統阻力過大；
風機過流保護斷開引起交流接觸器釋放；
24v變壓器出現問題或輸出端接線不牢固松動。
風道壓差計調整不當；
電機側皮帶輪松脫故障；
風道故障排除方法：
一、測量風機馬達的三相靜態阻值，應相同；接地電阻應在5MΩ以上；
二、更換馬達皮帶，檢查皮帶張力，皮帶松緊應適度，以大指拇按下10mm左右為宜；
三、清除壓差計探測管內異物；
四、更換空氣過濾網。
五、將風機過流保護器手動復位，并測量風機電流；（復位應到位）
六、檢查24v變壓器輸入輸出電壓，緊固各有關接線連接點。
七、重新修理更換電機側皮帶輪。
3、制冷系統故障原因及排除方法
一、高壓警報的原因分析
在制冷系統中，高壓控制器調定在350psig，機器運行中，當高壓值到達此限時，高壓警報就產生了。要想使壓縮機再次啟動，必須手動復位；但在按下復位按鈕前，必須將造成高壓的原因找出，才能使機器運轉正常。引起高壓警報的原因：
1、高壓設定值不正確。
2、夏季天很熱時，由于氟里昂制冷劑過多，引起高壓超限。
3、由于長時期運轉，環境中的塵埃及灰沉積在冷凝器表面，降低了散熱效果；
4、冷凝器軸流風扇馬達故障；
5、電源電壓偏低，致使24v變壓器輸出電壓不足；冷凝器內24v交流接觸器不能工作。
6、系統中可能有殘留空氣或其它不凝性氣體。
7、P66中心壓塊觸點松脫。
8、MIN SPEED或F.V.S調定不正確。
9、風機軸承故障，異響或卡死。
二、高壓警報故障排除
1、重新調定高壓設定值在350psig并檢查實際開停值；（方法）
2、從系統中排放出多余氟里昂制冷劑，控制高壓壓力在230psig-280psig之間。
3、清洗冷凝器的表面灰塵及臟物，但應注意不要損傷銅管及翅片。
4、檢查軸流風機的靜態阻值及接地電阻，如線圈燒毀應更換。
5、解決電源電壓問題，必要時配設電網穩壓器。
6、系統內混人空氣量較少時，可從系統高處排放部分氣體，必要時重新進行系統的抽真空，充氟工作。
7、重新調定室外機的MIN SPEED或F.V.S。
8、更換P66調速器。
9、更換室外風機。
三、低壓警報的原因分析
在制冷系統中，低壓控制值調定在43psig，25psig與就是說低壓停機值在43psig–25psig = 18psig，重新啟動值在43psig。低壓控制器是自動復位。當出現故障不及時處理時，壓縮機將會頻繁啟停，這對壓縮機的壽命是極為不利的。為此在M52控制系統中設置了“短震”報警，即當壓縮機低壓報警3次后將自動鎖定使壓縮機不能反復啟動，減少了壓縮機的損壞率。引起低壓報警的原因：
1、低壓設定值不正確；
2、氟里昂制冷劑灌注量太少；
3、系統中的制冷劑有泄漏；
4、系統內處理不凈，有臟或水份在某處引起堵塞或節流；
5、熱力膨脹閥失靈或開啟度小，引起供液不足；
6、風道系統發生故障，或風量不足，引起蒸發器冷量不能充分蒸發；
7、低壓保護器失靈造成控制精度不夠；
8、低壓延時繼電器調定不正確，或低壓啟動延時太短；
9、ZR11M型渦旋壓縮機熱保護裝置故障。
四、低壓警報故障排除
1、重新設定低壓保護值在60psig，30psig系列VI型在50psig；
2、向系統補充氟里昂制冷劑，使壓力控制在60psig－70psig之間；
3、對系統重新檢漏抽空及灌住氟里昂制冷劑；
4、對阻塞處進行清理，如干燥過濾器堵塞，應更換；
5、加大熱力膨脹閥的開啟度或更換膨脹閥；
6、檢視風道系統情況，將風量調節到正常范圍；
8、重新調定低壓延時時間；
9、維修，更換壓縮機熱保護裝置。
五、壓縮機超載的原因分析
壓縮機電流過大時將引起超載，這時壓縮機過流保護器將動作；切斷交流接觸器控制電源。壓縮機超載將引發報警，以告知操作人員采取措施。引起壓縮機超載的原因：
1、熱負荷過大，高低壓力超標，引起壓縮機電流值上升；
2、系統內氟里昂制冷劑過量，使壓縮機超負荷運行；
3、壓縮機內部故障。如抱軸、軸承過松而引起轉子與定子內徑擦碰或壓縮機電機線圈絕緣有問題；
4、電源電壓超值，導致電機過熱；
5、壓縮機接線松動，引起局部電流過大。
六、壓縮機超載故障排除
1、檢查空調房間的保溫及密封情況，必要時添置設備；
2、放出系統內多余氟里昂制冷劑；
3、更換同類型制冷壓縮機；
4、排除電流電壓不穩因素；
5、重新壓緊接線頭，使接觸良好、牢固；
4、加濕故障報警的原因及排除方法
一、加濕器故障報警的原因：
1、外接供水管水壓不足，進水量不夠，加濕盤中位過低；
2、加濕供水電磁閥動作不靈，電磁閥堵塞或進水不暢；
3、排水管阻塞引起水位過高；
4、水位控制器失靈，引起水位不正常；
5、排水電磁閥故障，水不能順利排出；
6、加濕控制線路接頭有松動，接觸不良；
7、加濕熱保護裝置失靈，不能在規定范圍內工作（2kw140℉3kw190℉）
8、外接水源總閥未開，無水供給加濕水盤或加濕罐；
9、在電極式加濕器初使用時，可能由于水中離子濃度不夠引發誤報警；
10、加濕罐中污垢較多，電流值超標。
二、加濕故障報警排除方法：
1、增加進水管水壓；
2、清洗水電磁閥及進水管路；
3、清洗排水管，使之暢通；
4、檢查水位控制器的工作情況，必要時更換水位控制器；
5、清除加濕水盤中污物，排除積水；
6、檢查水位控制器各接插部分是否松動，緊固各腳接頭；
7、觀察熱保護工作情況，必要時更換；
8、將外接水源閥門打開；
9、通過加濕旁通孔的風量太大，引起水位波動，可將旁通關閉部分，或用防風罩擋住，使水位控制在一個正常范圍；
10、在加濕罐中少許放些鹽，經增加離子濃度；
11、經常清洗加濕罐，以免污垢沉積，直至更換。
5、加熱故障報警的原因及排除方法
一、加熱器故障報警的原因：
在機房專用空調機中，加熱器通常采用翅片式電熱管結構；并配有熱保護裝置。當溫度過高或電流過大時，會引發警報出現。加熱器出現故障可按以下方法檢查：
1、控制部分電源板上對應的中間繼電器有無電壓輸出；
2、電加熱器的交流接觸器電流是否正常；
3、風量不足時，加熱管發出的熱量不能被及時帶走；
4、加熱器熱保護出現故障；
5、停機時未采用延時；
6、加熱器電熱管燒斷。
二、加熱器故障報警排除方法：
1、檢查電腦輸入輸出各線頭是否壓緊，中間繼電器發失靈則需要更換；
2、檢查電熱管接頭接觸是否良好，靜態阻值是否一致；
3、排除風道故障，保持風量在正常范圍；
4、更換加熱器熱保護裝置；
5、測量加熱器阻值。

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