智能化工程子系統，組成如下：

　　（1）通信網絡子系統CNS

　　通信網絡系統是通過數字程控交換機PABX來轉接聲音、數據和圖像，借助公共通信網與建筑物內部PDS的接口來進行多媒體通信的系統。

　　a.電話通信系統(電話網)

　　電話通信系統主要包括用戶交換設備、通信線路和用戶終端設備三大部分。

　　b.有線電視系統(有線電視網)

　　有線電視系統由信號源裝置、前端設備、干線傳輸系統和用戶分配網絡組成。

　　c.廣播音響系統

　　廣播音響系統主要設備有音源設備、聲處理設備、擴音設備和放音設備等。

　　（2）辦公自動化子系統OA

　　辦公自動化系統是一個計算機網絡與數據庫技術結合的系統，在智能建筑中OA常由兩部分構成：

　　a.物業管理公司為租戶提供的信息服務和物業管理公司內部事物處理的OA系統。

　　b.大樓使用機構（例如政府機關的行政大樓等）或租用單位的業務專用OA系統。

　　（3）建筑設備監控子系統BA，也叫樓宇自控系統

　　建筑設備監控系統是通過中央計算機系統的網絡將分布在各監控現場的區域智能分站連接起來，以分層分布式控制結構來完成集中操作管理和分散控制的綜合監控系統。通常在BA系統管轄下的有空氣處理系統、排風系統、變風量系統、給排水、冷熱源、變配電、照明、電梯、停車庫等設備。

　　（4）安全防范子系統SA

　　安全防范系統常設有閉路電視監控系統（CCTV）、通道控制（門禁）系統、周界防范系統、電子巡更系統、訪客對講系統、出人口管理系統等。

　　（5）火災自動報警及聯動控制子系統FA

　　火災自動報警與消防聯動控制系統，是消防系統中專用的計算機系統。

　　（6）綜合布線系統GCS

　　綜合布線系統是在智能建筑中構筑信息通道的設施。它采用光纖通信電纜、銅芯通信電纜及同軸電纜，布置在建筑物的豎井與水平線槽內，一直通到每一層面的每個用戶終端。

　　（7）信息網絡系統(INS)

　　信息網絡系統應包括計算機網絡、應用軟件及網絡安全等。

　　a.計算機網絡系統(局域網LAN)

　　計算機網絡系統是應用計算機技術、通信技術、多媒體技術、信息技術等先進技術及服務器、集線器、路由器等設備和傳輸網絡構成的計算機網絡平臺。

　　b.建筑智能化工程的軟件應包括辦公軟件、物業管理軟件和系統集成等應用軟件。

　　（8）主要由通信網絡系統、物業管理系統、安全防范系統三個部分組成。

　　（9）機房、電源及接地在建筑智能化工程的實施中要特別注意機房、電源及接地系統。