樓宇自控系統(tǒng)簡稱BA，是智能建筑中不可缺少的重要組成部分之一，它的特征是“集中管理分散控制”，主要是對整個樓宇建筑的所有公用機電設備，包括中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等，進行優(yōu)化及自動化控制管理，從而降低設備故障率，減少維護及營運成本。樓宇自控最終目標是為了給建筑使用者提供一個更高效、安全、快捷、舒適、經(jīng)濟的生活環(huán)境。

那么當我們接到一個新項目時，都需要做哪些工作呢？

首先，進行BA系統(tǒng)設計

一、 BA設計前期

1、了解建設方的需求

仔細閱讀建設方的建設要求，包括：建設 BA 系統(tǒng)包括的控制范圍、控制內(nèi)容、控制要求、需要 BA 的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，工作站要求，軟件協(xié)議要求等。

2.界面的劃分

二、圖紙的收集

1、系統(tǒng)圖、平面圖、原理圖

一般性需要：通風系統(tǒng)的風系統(tǒng)圖、平面圖；空調(diào)系統(tǒng)中的水系統(tǒng)圖、平面圖、設計說明、設備表或大樣圖等；冷源、熱源系統(tǒng)圖、平面圖；給排水系統(tǒng)圖、平面圖；電力系統(tǒng)圖、平面圖；照明系統(tǒng)圖、平面圖（如有照明控制）；變電所系統(tǒng)圖（如有電力系統(tǒng)參數(shù)監(jiān)視）。
另需根據(jù)控制范圍，比如建筑方要求把泳池水處理納入 BA 的，就需要收集相應的系統(tǒng)圖紙。
注：應了解工藝，才能知道如何控制調(diào)整相應設備 -- 很重要。

2、閱讀圖紙

了解具體設備情況，如空調(diào)、新風機組段數(shù)組成，冷熱源系統(tǒng)工藝設計等，根據(jù)甲方所要求的控制范圍、控制內(nèi)容、方式建立 BA 系統(tǒng)監(jiān)控點表，同時可初步配置 BA 系統(tǒng)設備（一次設備可以準確配置了，注意閥門口徑的配置應閱讀空調(diào)系統(tǒng)工藝圖紙）。

三、BA系統(tǒng)設計

1、根據(jù)點表畫出控制原理圖。

2、將所有要求控制的設備落在 BA 設計圖紙上，并根據(jù)設備平面位置分布，選用 DDC 點數(shù)容量等，準確合理配置 DDC ，這時應考慮系統(tǒng)總線的路由、 DDC 電源等。

3、畫出 BA 系統(tǒng)圖，描述總線關系。

4、畫出平面圖紙，描述系統(tǒng)控制的管、線、線槽、控制內(nèi)容等。

5、統(tǒng)計設備表，報價。

6、控制點表出具以后，實際方案也就出來了，現(xiàn)在是應該將方案落在紙上的時候了。

7、工程實施過程中，還應該出具向其他專業(yè)提出的詳細要求。

8、工程實施過程中，如需要還應做出 BA 系統(tǒng)一次設備接線圖、 DDC 設備接線圖等。

四、圖紙會審

五、圖紙輸出

其次，BA系統(tǒng)廠家與工程商配合

一、商務輸入資料

1、招標文件

2、圖紙（BA系統(tǒng)圖、原理圖、施工平面圖）

3、不帶價格的合同（材料表清單、實施界面的劃分、工期要求、驗收標準）

4、其它特殊要求

二、BA系統(tǒng)廠家輸出資料

廠家自有產(chǎn)品的系統(tǒng)圖、平面圖、原理圖、箱體接線圖。

最后，進行收尾工作。

1、指導安裝
2、單點測試
3、圖型界面制做
4、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)
5、系統(tǒng)培訓
6、配合商務做系統(tǒng)驗收

注：樓宇自動化系統(tǒng)設計依據(jù)
JGJ/T16-92《民用建筑電氣設計規(guī)范》
GBJ116-88《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》
GB4718-84《火災報警設備專業(yè)名詞術(shù)語》
GBJ19-87《采暖通風與空調(diào)調(diào)節(jié)設計規(guī)范》
GBJ115-87《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設計規(guī)范》
GBJ93-86《工業(yè)自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范》