由于醫院網絡機房內的設備大都是長年運行，工作時間長，要求空調設備具有極高的可靠性，舒適性空調較難滿足要求。精密空調的設計壽命一般在10年，平均無故障時間在8萬小時以上，而舒適性空調的設計壽命為5年。

醫院網絡機房中精密空調需要哪些維護？
    精密空調主要由壓縮機、冷凝器、膨脹閥和蒸發器、風機、空氣過濾器、加濕器、加熱器、排水器等部件構成。在日常的機房管理工作中對空調的管理和維護，主要是針對以下部件：
控制系統的維護
對機房的工作人員而言，在日常巡視時第一眼就是看空調系統是否在正常運行，因此首先要做好以下工作：
根據空調系統的顯示屏檢查空調系統的各項功能及參數是否正常；
如有報警的情況要檢查報警記錄，并分析報警原因；
檢查溫度、濕度傳感器的工作狀態是否正常。
壓縮機的檢查及維護
一般用聽聲音的方法，能較正確地判斷出壓縮機的運轉情況。因為壓縮機運轉時，它的響聲應是均勻而有節奏的。如果它的響聲失去節奏聲，而出現了不均勻噪音時，即表示壓縮機的內部機件或氣缸工作情況有了不正常的變化。
冷凝器的檢查及維護
檢查風扇的運行狀況：主要檢查風扇的軸承、底座、電機等的工作情況。在風扇運行時是看否有異常震動，風扇的扇葉在轉動時是否在同一個平面上。
檢查冷凝器下面是否有影響風道暢通的雜物，以免影響冷凝器的冷凝效果；檢查冷凝器的翅片有無破損的狀況。
檢查冷凝器工作時的電流是否正常，從工作電流也能夠進一步判斷風扇的工作情況是否正常。
檢查調速開關是否正常，一般空調的冷凝器都有兩個調速開關，分為溫度調速和壓力調速，現在比較新的控制技術采用雙壓力調速控制，我們在檢查調速開關時主要是看在規定的壓力范圍內，調速開關能否正常控制風扇的啟動和停止。
蒸發器、膨脹閥的檢查及維護
蒸發器、膨脹閥的維護主要是檢查蒸發器盤管是否清潔，是否有結霜現象，以及蒸發器排水托盤排水是否暢通。
加濕系統的檢查及維護
日常的維護工作中同樣要做的事情是觀察加濕罐內是否有沉淀物質，若有就要及時沖洗，因為現在空調的加濕罐一般都是電極式的，如沉淀物過多而又不及時沖洗的話，就容易在電極上結垢從而影響加濕罐的使用壽命。當然現在有些加濕罐的電極是可以更換的。
檢查上水和排水電磁閥的工作情況是否正常。在加濕系統工作時有一種情況經常出現，但又不容易判斷，即在空調系統正常工作的時候，由于某種原因會出現一段時間的停水，后又恢復供水，在恢復供水后加濕罐不能夠正常上水。出現這種現象的原因有多種，并且在大多數空調器的控制系統中直接對加濕系統復位通常是不能夠解決問題的。我們分析引起這種現象的主要原因，是停水后的空氣進到進水電磁閥前端，對進水電磁閥的正常開啟造成了一定的影響。解決這種現象有兩種比較有用的辦法：一是卸開進水口，排掉空氣；二是關掉加濕系統的電源，重新給電磁閥上電也基本上能夠解決這類問題。
檢查漏水探測器是否正常。這對加濕系統來說是比較重要的一環，因為排水管道如果不暢通的話就容易導致出現漏水的情況。如漏水探測器不正常的話，容易出現事故。
空氣循環系統的檢查及維護
空調系統的過濾器、風機、隔風柵及到計算機設備的風道等。在日常維護工作中要考慮有些機房是利用空氣循環系統來控制到機柜的溫度和濕度的。對于空氣循環系統主要是要做好以下一些工作：
醫院網絡機房的設備經常有需要移動的時候，而設備的移動一般又不是由空調設備的維護人員去完成，因此我們在設備移動后應及時檢查機房內的氣流狀況，看是否有氣流短路的現象發生，同時檢查新設備的位置是否存在送風阻力過大的情況。
檢查空調過濾器是否干凈，若臟了應及時更換或清洗。
檢查風機的運行狀況。主要檢查風機各部件的緊固情況及平衡，檢查軸承、皮帶、共振等情況。對風機的檢查應該特別仔細，因為蒸發器的熱交換過程主要是在風機的作用下使快速流動的氣流經過低溫的蒸發器盤管從而使空調達到制冷的效果，所以風機正常運行是空調系統是否正常運行的最后體現。
風機最重要的部分當然就是電機了，因此我們在日常維護中首先應查看其皮帶的狀況、主從動輪是否在同一面上等。皮帶調整的松緊程度要合適，太松容易打滑，太緊對皮帶的磨損太快；皮帶的松緊跟外部對靜壓的需求也有比較大的關系，當然這種調整是在空調系統控制的范圍之內進行的。現在部分比較先進的空調系統已采用了一體化的風機，解決了皮帶調整的問題。
測量電機運轉電流，看是否在規定的范圍內，根據測得的參數也能夠判斷電機是否是正常運轉。

測量溫、濕度值，與面板上的顯示值進行比較，如有較大的誤差，應進行溫度、濕度的校正；當誤差過大時應分析原因，出現這種情況一般有兩種原因：一是控制板出現故障，二是溫度、濕度探頭出現故障需要更換。
檢查計算機及其它需要制冷的設備進風側的風壓是否正常。

因為隨著計算機設備的搬遷和增加，地板下面線纜的增加有可能影響到空調系統的風壓，從而造成計算機及其它設備跟前的靜壓不夠，這需要維護人員對空調系統的風道做出相應的調整或增加空調設備。