建筑能耗監控系統概述

1、服務器設于地下一層網絡機房，工作站與建筑設備監控系統合用，設于1棟半地下一層消防兼安防控制室。

2、本系統采用網絡結構抄表系統對電表、水表進行實時可靠的遠程抄送。系統容量要求≥2000個計量點。

3、系統分為系統管理層、通訊管理層、現場層三層結構，結構及功能要求單元化以提高系統可靠性，能夠實現前端計量表數據采集、查詢，收費單據打印以及系統用戶、網絡設備和前端計量表的任意增減和設置功能。

4、區域管理器通過M-BUS或RS485網絡將前端計量表的數據進行處理和儲存，并通過智能專網將數據傳送至管理層。

5、能量表在分水器供水總管計量，能量表在智能化招標采購范圍，要求采用超聲波流量計，計量準確度：2級、流量計的量程比至少1:50。

6、電表要求抄表到商鋪，商鋪電表分區域集中設置于附近強電井電表箱內，并對其進行遠程抄表。電表不在智能化招標采購范圍，要求為直讀電表，計量儀和采集單元一體化的結構，出廠前已完成信號線的連接和參數的設置。

 建筑能耗監控系統實現功能

1、系統應具有自動計量積算、自動抄表、分戶查詢、收費單據打印、設備維護管理等功能。

2、系統應具有（操作站、操作系統、應用軟件等）故障的災害恢復重設功能。

3、數據應能夠在管理中心操作站、通訊管理器、一體化水表、電量測控儀表、冷量計量表等多處實時儲存、備份。

4、可以設定統一的結算周期，在結算周期內有統一的收費價格標準。

5、欠費切斷功能要求：對于用戶，當管理系統打印“繳費通知”通知用戶后,在系統設定的時間內仍未繳費，管理員可以根據管理軟件的提示切斷欠費單元的空調或電力的供應。

6、設備維護管理功能要求：系統對主控單元、通訊管理器、網絡智能計量儀表等進行自動檢測，對設備故障、通信故障等進行報警及記錄，并可可配備遠程通信模塊，實現遠程維護和管理。

7、系統管理功能：用戶管理、單位管理、權限分配、抄表任務管理等模塊。

8、基礎數據管理信息功能：采集器信息、用戶表信息、用戶信息的管理等。

9、可遠程設定通訊管理器和采集器內的參數，主要包括通訊管理器密碼設置、表號管理、動作、系統參數、時鐘校對、時段管理等。

10、查詢統計功能：檔案信息查詢、抄表數據查詢、抄表故障查詢、用戶用量統計等。查詢結果可生成查詢報表。運行數據庫可生成每戶用量日報、月報，進行費用結算。

11、安全性：自動定期對數據庫進行備份，保證數據的安全性；系統需提供完善的權限管理，對不同的操作員分配相應的管理權限，實現數據層權限控制；

 建筑能耗監控系統技術要求

區域管理器

1、處理器容量要求不小于32個網絡智能計量儀表。

2、數據采集與管理方式：要求可儲存多個同類儀表（空調、水表及電表）的數據，并分類、分用戶單元管理。

3、區域管理器可以在管理計算機關機的情況下，數據保存時間不小于6個月。斷電情況下，保存數據不小于10年。

4、通信網段點對點最大長度：1200米

信號中繼器

1、支持網絡中繼，過載指示，采用光電隔離技術，

2、可帶不低于64個M-BUS網絡表；

3、通信網段點對點最大長度：1200米。

1、 標準 19 英寸機架式 2U，導軌上架；

2、 處理器配置≥1 顆 E5-2620 六核 2.0GHz；

3、 處理器插槽數量：2；

4、 高速緩存：每個內核 2.5MB，內核數量為 8；

5、 C610 芯片組；

6、 內存配置≥1 條 8GB DDR4 內存；

7、 集成≥16 個 DIMM 插槽，最大支持≥512GB，支持 1600/1333/1066MHz 內存；

8、 硬盤配置≥2 塊 SATA 1TB 7200rpm 企業級熱插拔硬盤；

9、 最大支持≥8 塊 3.5 英寸 SAS/SATA 硬盤，支持內置≥2 塊 SSD；

10、 網絡集成≥2 個 10/100/1000Mbps 自適應網口；

11、 集成 RAID 0/1/10，可選 RAID5/6；

12、 PCI-E：≥2 根 PCI-E 3.0 =16，≥4 根 PCI-E 3.0 =8 ，PCI-E 擴展槽為橫插卡設計，支持全高擴展卡；

13、 接口≥2 個 RJ-45 網絡接口，≥1 個 RJ-45 管理接口，≥5 個 USB 2.0 接口，≥1 個 VGA 接口， ≥1 個串口，配置 DVD 光驅；

14、1+1 冗余電源；

15、運行溫度：溫度 10℃～35℃，相對濕度 35% ～ 80%；

16、前端管理能力≥500 路；

17、轉發能力≥100 路 2Mbps（200Mbps）；

18、支持主流的 Windows/linux；

19、集成 BMC 芯片，支持 IPMI2.0 和 KVM Over IP 高級管理功能；

20、配置操作系統：Win Server 2012 版；

21、配置數據庫：SQL SERVER 15 用戶 2010 版或以上。

工作站

1、 Intel 酷睿 i5 四核處理器 主頻≥3.4GHz；

2、 8G DDR2 667MHz 內存；

3、 1G 顯存 獨立顯卡；

4、 2T，7.2Krpm 8M 緩存 SATA II 硬盤；

5、 10/100/1000 兆自適應以太網卡；

6、 配置21寸或以上液晶顯示器，分辨率不少于 1440*900，支持DVI輸入；

7、 Windows 10 Professional 操作系統。

管理軟件

1、租戶能耗分析

1)軟件頁面具備生成租戶用電能耗曲線功能。對于多電表的租戶，應能生成租戶所有電表合計用電量的能耗曲線。可設置查詢時段區間（可設置最長時段不應少于 7 天），當查詢時段為 7 天時數據顆粒度不應大于 10 分鐘，生成所選項的總體電能耗曲線或柱狀圖，同時標示峰值發生時間及數值，并可將數據導出為 EXCEL 格式文件。歷史數據存儲應按不小于 10 年配置硬件系統。

2)軟件頁面具有租戶用電峰值展示頁面，可設置查詢時段區間，獲得租戶該時段內的每日用電峰值（顆粒度為 10 分鐘），同時通過散點圖的形式展現，可統計各峰值的出現時間和次數，并可將數據導出為 EXCEL 文件。

2、配置管理

1)系統軟件須包含對各租戶計費表計的配置管理、基本信息查詢、對表計的控制等功能。

2)表計配置管理：應提供表計檔案配置管理，可通過配置管理工具實現。應支持對預付費電表以及后付費電、水、冷熱量計費表計的檔案添加，刪除和變更；支持預付費電表參數的設置，后付費電、空調計費相關參數的設置，且支持參數批量設置。

3)房間管理：可提供所有房間的基本信息管理，可在配置管理工具中實現房間檔案的建立、編輯、刪除，并配置房間與計費表計的綁定關系；房間列表展示各房間房號、租戶姓名、證件號、手機號、房間面積信息，支持通過房號快速查詢定位房間。

4)賬戶管理：應能提供賬戶管理管理功能，可錄入用戶姓名、證件號、手機號等信息，生成賬號，綁定租戶使用的房間，完成用戶開戶建檔，配置賬戶與計費表計的綁定關系；也可進行用戶賬戶銷戶，解除賬號與房間的綁定；對賬戶信息也可進行編輯修改并保存；已開戶的賬戶可通過證件號、用戶姓名、房號、手機號的關鍵字查找符合條件的賬戶信息，并可選擇進行編輯或銷戶操作。

3、數據采集和表計控制

1)表計信息查詢：提供計費表計的詳細信息以及各種運行狀態查詢與展示。

2)表計數據抄讀：應支持對預付費電表以及后付費電、水、冷熱量計費表計的實時抄表功能。

3)定時自動采集：應支持按設定的時間間隔自動采集預付費電表以及后付費電、空調計費表計數據；定時自動采集的數據主要包括：實時測量數據、開關量數據（含告警信息）、預付費數據、預付費充值記錄等。

4)表計控制：提供預付費電表的通斷電控制功能（要求硬件儀表具備相應功能），可執行預付費電表遠程分/合閘控制命令。

5)支持紅外手持終端：在特殊情況下直接對預付費電表進行整定及參數下發。

4、預付費充值

1)應提供預付費電表遠程在線充值/扣費功能，充值成功后可打印收據作為充值憑證；并可點擊查看當前預付費電表讀數以及最近的 10 次充值記錄（充值金額、充值時間）。

2)合并充值：除了支持對一戶一表的獨立充值外，還支持對一戶多表的情況，應支持對同一賬戶綁定的多個房間的預付費電表進行合并充值；支持對同一賬戶的不同能源表計進行合并充值。對合并充值成功的房間可選打印充值收據作為充值憑證。

5、后付費繳費

1)應能提供對賬戶后付費用能的繳費操作，并可查看后付費電、水、冷熱量等各項費用明細以及最近的

2)10次充值記錄。后付費繳費支持繳費期限設置，逾期可設定滯納金計算方案。

3)合并繳費：應支持對同一賬戶綁定的多個房間的后付費電、水、冷熱量用能項進行合并繳費；合并繳費成功后應可打印收據作為繳費憑證。

6、賬單管理

1)賬單生成：可根據定制的賬單結算周期，產生用能賬單；賬單周期主要分日、單月、雙月、季度、年等；賬單內容需包含賬戶信息、結算類型、記賬周期、出賬日期、各用能項（電、水、冷熱量）信息（單價或費率、本次讀碼、上次讀碼、用量、費用）、發布狀態；后付費結算賬單內容還包括繳費狀態和發布狀態。

2)賬單查詢：應提供自定義時間賬單查詢與結算賬單查詢，支持以賬戶為單位的賬單查詢功能；通過證件號、姓名、房號、手機號的關鍵字以及賬單周期、賬單時間、結算類型、能源類型、繳費狀態的篩選條件查詢符合條件的賬單；支持查詢顯示多個連續結算周期的賬單；可對賬單進行導出或打印操作，支持批量操作。

3)賬單發布：可對未發布的后付費電、水、冷熱量結算賬單進行發布，支持批量操作；已發布狀態的后付費電、空調賬單允許通過短信等各種途徑推送到商戶。

4)高級賬單管理：對未發布的后付費電、水、冷熱量結算賬單支持在線手動修改賬面能源費率、手動填寫公攤費用金額，點擊保存后賬單自動重新核算總費用；支持將編輯完的后付費結算賬單進行發布，發布后不允許再次編輯；支持在頁面上點擊查看編輯前的原始賬單數據。

7、異常用戶管理

1)軟件能自動對所有費用異常的用戶，包括預付費預警、欠費的用戶以及后付費逾期未繳費的用戶進行提示，通過短信發出報警信息。

2)短信報警可支持短信平臺發送 106 開頭的短信號碼通知。

8、充繳記錄管理

1)提供充值繳費記錄查詢與收據補打：可通過用戶姓名、房號、證件號、手機號、結算類型、充繳時間快速搜索定位到相應記錄；可通過列表顯示查詢得到的預付費充值以及后付費繳費記錄，記錄內容應包括賬號、用戶姓名、證件號、手機號、房號、結算類型、用能類型、充繳金額、充繳時間、操作人、操作設備；自動統計查詢結果中累計充繳次數與累計充繳金額；可將查詢到的充值繳費記錄列表導出到 excel 或通過打印機直接打印輸出。

2)充繳記錄列表中應提供對各次充值繳費收據的補打功能。

9、通知管理

提供面向用戶的各類業務通知功能（內容可編輯）：

1)預付費費用告警：根據系統配置的告警閥值，觸發告警短信發送通知到用戶手機；支持同一賬戶多個聯系人，支持多個預警閥值；支持多類預警方案應對不同類型的客戶；

2)后付費賬單通知：當后付費賬單出賬并發布后發送相應賬單內容的短信通知到用戶；支持后付費逾期通知；支持建立多套后付費預警方案；

3)充繳成功通知：賬戶充值/扣費或繳費成功后，觸發通知短信發送通知到用戶；

4)用戶自助終端：支持用戶通過登錄微信公眾號對賬戶進行自助充值、繳費，無需管理人員手動操公攤方案：支持對公共區域用能的公攤方案設定，可按照租戶區域面積所占比例、租戶數量平均分配、用能量所占比例動態公攤等方式；

5)微信充值：提供面向商戶的微信充值繳費以及查詢功能；預付費的充值：支持查詢用戶電表的 當前余額，支持合并充值；后付費的繳費：支持查詢用戶后付費表計的已發布賬單，支持合并繳 費；充繳記錄查詢：支持查詢用戶以往繳費記錄。

10、賬戶查詢

支持查詢與微信綁定賬戶關系的所有賬戶信息。